Comença la regularització de Can Fargues

Les modificacions han estat acordades amb els veïns del sector LÂ’Ajuntament ha aprovat de forma inicial una modificació puntual del Pla General per tal de regular el sector de Can Fargues. Fa temps es van iniciar converses entre la regidoria dÂ’Urbanisme i els veïns de la zona per regularitzar la situació dels habitatges. En tot moment sÂ’ha tingut en compte que el cost de la urbanització fos econòmicament el més viable possible per als veïns i veïnes. Arrel aquesta premissa, una de les modificacions que sÂ’introdueixen és el canvi dÂ’ubicació de la zona verda per tal dÂ’evitar lÂ’enderrocament de dos habitatges situats al lloc que establia el Pla General. A més sÂ’elimina part dÂ’un vial perquè no és necessari per donar accés a totes les parcel·les. Tot i això, el principal canvi és la reducció de lÂ’edificabilitat prevista en el Pla General, mantenint les parcel·les existents a excepció dÂ’una que es divideix en dues perquè excedeix les dimensions de la resta. En aquest sentit, tant lÂ’Ajuntament com els veïns i la Comissió Territorial dÂ’Urbanisme han entès que aquest espai concret havia de quedar dividit en dues parcel·les. A més, la Comissió dÂ’Urbanisme també ha entès que la reducció de lÂ’edificabilitat també implica una reducció de les cessions de zones verdes i dÂ’equipaments ja que no sÂ’amplia l’àmbit de construcció. A més, tampoc sÂ’ha de cedir a lÂ’Ajuntament el 10% dÂ’aprofitament mig, cosa que hagués encarit sobremanera la urbanització del sector. Per tal de fixar lÂ’edificabilitat màxima de les parcel·les en 250 m2, sÂ’ha tingut en compte la realitat física de la zona, a partir de les dimensions de les construccions ja consolidades. També sÂ’estableix fer una modificació de lÂ’accés al sector per la carretera de Polinyà per tal de millorar-ne la seguretat. DÂ’altres aspectes de millora són la urbanització dels vials existents, la dotació dÂ’una xarxa de clavegueram i la millora dels serveis dÂ’aigua, electricitat, enllumenat públic i telecomunicacions. A més, es faran rotondes als dos carrers que no tenen sortida per facilitar-ne la mobilitat.