S'aprova la reparcel·lació del Pla Parcial de “El Castell”

- En aquesta operació 8.500 metres quadrats de sòl a Can Palau Nord passen a ser públics i es destinarà a habitatge protegit Aquesta reparcel·lació que va aprovar la setmana passada el consistori suposa la construcció de 174 habitatges nous, 78 unifamiliars i 96 de plurifamiliars. Així, dels 58.157 metres quadrats del pla parcial, 22.398 metres quadrats es dedicaran a la construcció dÂ’habitatges, mentre que els 35.759 restants seran zona verda i equipaments. En aquest pla parcial també es preveu la construcció dÂ’una plaça pública i lÂ’obertura de tres vials nous, a banda de prolongar i asfaltar el camí del Castell. Una de les mesures que contempla aquest Pla Parcial és la protecció de lÂ’entorn del Castell amb un franja de protecció medi ambiental de 130 metres que separarà els habitatges del Castell. DÂ’aquesta manera sÂ’introdueixen criteris de protecció paisatgística, que no afectaran a valor patrimonial i, a la vegada, es fa una reserva de sòl per una futura ronda de circumval·lació que uneixi la carretera de Castellar amb la de Caldes, evitant el trànsit de vehicles pel centre de la població. En virtut de la Llei del sòl, lÂ’Ajuntament de Sentmenat ha aconseguit 4.070 metres quadrats que és lÂ’aprofitament mig del pla parcial que es va aprovar la setmana passada i una cessió anticipada del que es farà a Can Palau Nord de 4.566 metres quadrats més. Aquests 8.500 metres quadrats de sòl públic urbanitzable ubicats a la zona de Can Palau Nord sÂ’utilitzaran per construir habitatge protegit. Per una altra banda, també sÂ’ha formalitzat la propietat municipal de 7.948 metres quadrats integrats dins de lÂ’actual Parc de la Riera, que tot i lÂ’acord verbal amb els privats no eren encara públics. LÂ’alcalde de Sentmenat, Josep Vilaró, destaca la importància dÂ’aquesta operació perquè “permetrà donar resposta en un futur a una de les necessitats dÂ’habitatge social que es construirà en la zona de Can Palau Nord”. Vilaró destaca que “amb aquest pla parcial es tanca el creixement urbanístic per la zona nord del municipi”. Aquest Pla Parcial estava previst dins del Pla General dÂ’Ordenació Municipal (PGOM) de 1998 i ha estat aprovat per la Comissió dÂ’Urbanisme de la Generalitat de Catalunya.